Consejo de Estado. OCUPACIÓN DE HECHO DE INMUEBLE. Continuar con la tenencia del bien por luego de la terminación del contrato de arrendamiento no configura una ocupación de hecho. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. La restitución del inmueble arrendado a la finalización del contrato de arrendamiento, en el estado y condiciones acordadas, es una obligación que emerge del negocio jurídico y que se hace exigible a la expiración del plazo pactado. ESCOGENCIA DE LA ACCIÓN. La fuente del daño determina la acción procedente. Ineptitud sustantiva de la demanda por indebida escogencia de la acción. Defecto sustantivo. El ejercicio adecuado de las vías procesales para demandar es requisito para analizar de fondo la controversia. IMPROCEDENCIA DE LA ACCIÓN DE REPARACIÓN DIRECTA. La ocupación temporal o permanente bajo la acción de reparación directa debe tener su origen en una actuación de hecho de la Administración, atentatoria del derecho de dominio o de cualquier otro derecho real o personal, desligado de un contrato previo – Los daños causados por la ocupación de inmuebles arrendados no tienen carácter extracontractual y, por tanto, no son pasibles de reclamación a través de la acción de reparación directa. ACCIÓN CONTRACTUAL. Objeto de la acción. La falta de restitución de la cosa arrendada, su cambio de destinación y el pago de cánones y perjuicios se reclaman mediante el ejercicio de la acción contractual (2023)