Consejo de Estado. NEXO ENTRE EL CONTRATO DE OBRA Y EL DE INTERVENTORÍA. El nexo entre ambos negocios jurídicos no desvirtúa su carácter autónomo. La prórroga del contrato de obra no implica, necesariamente, la prórroga del contrato de interventoría. El incumplimiento de las obligaciones surgidas del contrato de obra no conlleva, por sí solo, el incumplimiento de las obligaciones derivadas del contrato de interventoría. En los contratos de obra celebrados como resultado de un proceso de licitación, la interventoría debe ser contratada obligatoriamente con una persona independiente tanto de la entidad contratante como del contratista. MODALIDAD DE REMUNERACIÓN Y FORMA DE PAGO. La modalidad de remuneración define cuánto se debe al consultor, es decir, el precio que debe pagarse por la prestación del servicio. Según el esquema acordado, este puede corresponder a un precio fijo global, al reembolso de costos directos más una suma fija, o a un monto calculado con base en un factor multiplicador aplicado sobre los salarios del personal, incluyendo los costos de administración y la utilidad, entre otros. MODALIDAD DE REMUNERACIÓN Y FORMA DE PAGO. RIESGOS CONTRACTUALES. Al igual que la modalidad de remuneración, la forma de pago pactada también puede implicar una asignación de riesgos entre las partes. RIESGO FINANCIERO. INTERVENTOR. Precio fijo desembolsado con base en el avance físico de la obra objeto de seguimiento. El pago del precio correspondiente a los servicios del interventor no puede quedar supeditado única y exclusivamente al avance del contrato de obra. De lo contrario, el interventor podría terminar asumiendo los efectos desfavorables de los incumplimientos de las obligaciones del constructor de la obra y no de las suyas propias. Si la entidad contratante hubiera pretendido trasladar los efectos desfavorables de este factor ajeno al control del Interventor, estableciendo un esquema de remuneración variable en un 80 % —y no simplemente una forma de pago o cronograma de desembolsos ajustado al avance—, habría debido preverlo expresamente para que los concursantes lo consideraran al elaborar sus ofertas. DEBER DE JUSTIFICAR LA ESTIMACIÓN DEL VALOR DEL CONTRATO Y DEL PRESUPUESTO OFICIAL DEL PROCESO DE SELECCIÓN. La estimación del valor del contrato de interventoría durante la etapa de planeación se encuentra estrechamente vinculada al objeto del contrato de obra. INTENCIÓN DE LAS PARTES EN LA INTERPRETACIÓN CONTRACTUAL – El punto de partida para determinar dicha intención es la declaración vertida en el documento contractual. LIQUIDACIÓN JUDICIAL (2025)